|
|
|
|
|
|
Chandi World in Den Haag |
|
|
“Chandi World in Den Haag” |
|
|
|
|
|
|
|
|
Artist Impression by: Chandi World’s architect: Peter van Gerwen ‘Peter van Gerwen Architecten’
|
|
|
|
|
|
Naar aanleiding van de publiciteit rondom Chandi World’s MMLC project sinds april 2005, waardoor gemeente Den Haag en Rabo-Vastgoed op de hoogte werden gebracht van de soortgelijke en sterk overeenkomende project visie over een te realiseren multicultureel vrijetijdscomplex, werd Chandi World in december 2005 uitgenodigd als een van de zes kandidaat-sprekers. Elk spreker moest door middel van een PowerPoint presentatie zijn project (idee, visie) presenteren en de gemeente ervan overtuigen dat ‘zijn’ project het beste zou passen in de Structuurvisie 2020 Den Haag. De inhoud en visie die het MMLC project voor ogen heeft, komt sterk overeen met de “Structuurvisie 2020 Den Haag”
De “Structuurvisie 2020 Den Haag” is de ruimtelijke uitwerking van de toekomstplannen van de gemeente Den Haag voor de stad.
Het motto van de “Structuurvisie 2020 Den Haag” is: “Wereldstad aan Zee” |
|
|
Overeenkomende visies tabel… |
|
|
|
Chandi World
|
Structuurvisie 2020 Den Haag
|
Project
|
Multifunctioneel Mandir Leisure Complex
|
Multicultureel Vrijetijdscomplex
|
Context
|
Wereld Icoon
|
Parel
|
Doelgroep
|
Wereld bevolking
|
Wereld bevolking
|
Basis
|
Multicultuur
|
Multicultuur
|
Maatschappelijke doelen
|
Educatie, jongeren & ouderen opvang
|
Educatie, jongeren, wederzijdse begrip
|
|
Wederzijdse begrip (multicultuur)
|
(multicultuur)
|
Economie
|
Bedrijvigheid, werkgelegenheid
|
Bedrijvigheid, werkgelegenheid
|
Uitstraling
|
Modern authentiek architectuur, eye-catch
|
Modern architectuur, eye-catch
|
Ontspanning
|
Eet & drinkgelegenheid, film & theater
|
Eet & drinkgelegenheid, film & theater
|
|
Concerten & multicultuur activiteiten
|
Concerten & multicultuur activiteiten
|
|
Shopping
|
Shopping
|
Inspelen op trends
|
Spiritualiteit, onthaasting
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Waarom is Den Haag geïnteresseerd in Chandi World…?
1. Overeenkomende visies… Zoals het tabel hierboven aangeeft 2. Ondernemingsplan… Chandi World’s ondernemingsplan is het meest duidelijke, uitgebreide, aantrekkelijke en overtuigende plan. 3. Geschikt… Omdat Den Haag, Chandi World als het meest geschikte en capabel partij ziet
Daarom… staat Chandi World in de raadsvoorstel als voorbeeld project voor de ‘Shell-Karwei’ locatie. |
|
|
|
|
|
Artist Impression by: Chandi World’s architect: Peter van Gerwen ‘Peter van Gerwen Architecten’
|
|
|
|
|
|
Op 23 maart 2007 heeft Chandi World haar ondernemingsplan gepresenteerd bij de directie en leden van het DSO Den Haag (Dienst Stedelijke Ontwikkelingen). Deze is met belangstelling en enthousiasme opgenomen door de directie en leden van het DSO. In september is de naam van Chandi World als enige partij in het raadsvoorstel genoemd betreft de herontwikkelen gebied ‘de Shell-Karwei’ Locatie in Transvaal - Regentesse Zuid. |
|
|
|
|
|
Artist Impression by: Chandi World's architect: Peter van Gerwen 'Peter van Gerwen Architecten'
|
|
|
|
|
|
In de Nota van Uitgangspunten Lijn 11 Zone, van de “Structuurvisie 2020 Den Haag” Wereldstad aan Zee, is voor deze locatie een multiculturele vrijetijdscomplex meegenomen. Op 11 oktober 2007 heeft de Raadscommissie deze Nota van Uitgangspunten Lijn 11 Zone voor akkoord getekend.
De onderstaande artist impression is in opdracht van gemeente Den Haag, door Chandi World’s architect Peter van Gerwen ‘Peter van Gerwen Architecten’ ontworpen en in de Nota van Uitgangspunten Lijn 11 Zone geplaatst. |
|
|
|
|
|
Artist Impression by: Chandi World's architect: Peter van Gerwen 'Peter van Gerwen Architecten'
|
|
|
|
|
|
Project gegevens: De volgende gegevens hebben betrekking tot de ‘Shell-Karwei’ locatie die door gemeente Den Haag ter beschikking word gesteld voor een dergelijke project. Chandi World heeft naar aanleiding van de ontvangen gegevens, haar ondernemingsplan aangepast op dit locatie. Een klein overzichtstabel geeft aan over de omvang van het project. |
|
|
Specificatie tabel… |
|
|
|
Chandi World
|
Specificatie
|
Project
|
Multifunctioneel Mandir Leisure Complex
|
|
Context
|
Wereld Icoon
|
Grootste Mandir complex ter wereld
|
Doelgroep
|
Wereld bevolking
|
Dagelijkse levensbehoeftige & toerisme
|
Omvang & Afmetingen
|
Grondoppervlakte
|
10.000m⊃2;
|
|
Aantal verdiepingen (vloeren)
|
12 (waarvan 2 technische verdiepingen)
|
|
Totale bruto vloeroppervlakte
|
54.308m2
|
|
Hoogte
|
75 meter (bovengronds)
|
|
Aantal onderdelen
|
20
|
Bijzonderheden
|
Aantal parkeerverdiepingen
|
Drie (ondergronds voor 2.000 auto’s)
|
|
Werkgelegenheid
|
200 arbeidsplaatsen
|
Project kosten
|
€130.000.000,- (honderd en dertig miljoen euro)
|
Inclusief 1 jaar vaste lasten
|
Bouwtijd
|
Vier jaar
|
Reeds vier jaar voorbereid
|
Omzet na operationeel
|
€28.000.000,- (acht en twintig miljoen euro) Per jaar
|
Begroting na 13 jaar (minus 4 bouwjaren) omzet van €355.000.000,- (driehonderd vijfenvijftig miljoen euro)
|
Vaste lasten
|
€10.000.000,- (tien miljoen euro) per jaar
|
|
Bezoekers
|
2.000.000 (twee miljoen) per jaar
|
Internationaal toerisme
|
Financiering
|
Investeerders
|
Potentiële (India) & nog te werven
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Chandi World is momenteel afhankelijk van de vooruitgang en procedures van gemeente Den Haag ten opzichte van de Masterplan. Tevens is Chandi World bezig met het concretiseren van de totale investeringssituatie. Vele malen heeft Chandi World moeten kampen met het *‘Kip & Ei’ situatie maar hier wordt momenteel hard aan gewerkt.
Chandi World hoopt u binnenkort meer over de vooruitgang hieromtrent te mededelen.
*(Kip of het Ei): Grondeigenaren (gemeentes) willen eerst geld zien, investeerders willen eerst weten of er grond ter beschikking is voor een dergelijk project. |
|
|